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透视博客

增加年度LIHTC CAP建立在Fannie Mae的使命支持服务不足的市188金宝搏博彩排名场

2021年9月23日
达娜布朗
达娜布朗

多家庭客户参与副总裁

里约热内卢纳拉甘塞特的老年和残疾居民将很快获得住房和支持服务,而在北卡罗来纳州格林斯伯罗,残疾和无家可归的居民将获得适合他们需要的住房。在纽约州克拉克森市,老年居民和残疾租户将有一个新的住房选择,其中超过三分之一的多户房地产单元将提供给收入不超过该地区中位收入30%的居民。

这些都是由低收入住房税收抵免(LIHTC)计划提供的绝望所需的住房的例子,自1986年以来一直是提高对低收入人民及其家庭的租赁单位投资的最有效途径。

拜拜登政府和联邦住房金融署(Federal Housing Finance Agency)的新努力所赐,房利美将能够通过扩大LIHTC投资的使用,进一步支持我们缓解低收入和极低收入188金宝搏博彩排名个人和家庭经济适用房短缺的努力。具体而言,政府立即将房利美对LIHTC投资的上限从每年5亿美元提高到每年8.5亿美元。

自2018年以来,房利美188金宝搏博彩排名18亿美元的LIHTC投资支持了数千套经济适用房的创建和保存。有了更高的上限,我们将在承诺的基础上进一步满足人们对优质廉价租赁住房日益增长的需求。

对于那些不熟悉LIHTC的人,该联邦计划为投资者提供税收激励,以支持经济适用的租赁住房。它专门为低收入和极低收入家庭服务,向与房利美(Fannie Mae)等企业投资者建立合作关系的经济适用房开发商提供税收抵免,这些开发商将获得抵免,以换取股权出资,从而创建和维护经济适用房。开发商然后用税收抵免换取各种投资者的资金,包括私募股权基金、房地产投资基金和许多美国公司,包括房利美。LIHTC计划是支持美国几乎每个社区负担得起的租赁住房的体系中的关键。188金宝搏博彩排名

我们的LIHTC投资帮助了资金格雷斯花园在新罕布什尔州的西法戈,为个人和家庭提供住房的地方,许多人以前是无家可归者和家庭暴力的幸存者。在农村社区,老年人随着年龄的增长而挣扎,我们支持了一些项目,如科罗拉多州拉斐特市拉斐特的传统项目,该项目为收入仅为该地区中位收入60%的老年人提供住房。在明尼阿波利斯,一处名为Mino Bimaadizwin的地产是由奇皮瓦印第安人红湖乐队开发的,目的是为土著美国人和明尼阿波利斯社区的其他成员提供住房和服务。

过去两年证明了大流行、洪水、火灾和经济混乱等不可预见的事件是如何将人们连根拔起并给他们的生活带来混乱的。我们年度LIHTC投资上限的增加更广泛的努力通过白宫支持我国经济适用住房的供应,使我们能够继续在支持服务不足的市场和社区方面发挥领导作用,包括农村、支持性住房开发和受灾地区。

在过去的两年中,金融市场的肿瘤与大流行和其对全球经济的影响造成的不确定性,Fannie Mae继续使Lihtc在月份的一个月内投资,确保我们致力于投资的同步者和开发人员合作伙伴188金宝搏博彩排名负担得起的房子。对于所有这些行业参与者与我们合作创造和保存更实惠的住房,我们希望强化我们的承诺,帮助您在这里有需要的人:我们在这里留下来。