城镇的俯视镜头

社会纽带

作为主要的融资来源,房利美让数百万美国人拥有负担得起的住房和劳动力租188金宝搏博彩排名赁住房成为现实。我们的住房使命不仅仅是我们宪章的一部分,更重要的是我们是谁。

我们的社会债券发行与我们的可持续债券框架保持一致,可持续债券框架收到了Sustainalytics的第二方意见,Sustainalytics是ESG和公司治理研究及评级的领先独立全球提供商。

探索我们当前的社会债券产品

188金宝搏博彩排名房利美的全国金融网络委托承销和服务(DUS®)贷款人合作伙伴向商业房地产所有者提供抵押贷款,用于多户房地产的收购或再融资。这些贷款由多种类型的多户房地产担保,包括公寓楼、人工住宅社区、老年人住房、学生专用住房、经济适用住房和合作社。

188金宝搏博彩排名房利美多户社会发行

我们的一些纳入社会多家庭MBS的旗舰计划包括:

限制性经济适用房

房利美提供的所有经济适用房中,限制性经济适用房贷款最为严格,可用188金宝搏博彩排名于受监管协议约束的多户经济适用房(MAH)房产。该物业必须提供由各种政府计划(包括低收入住房税收抵免(LIHTC)、美国住房和城市发展部第8节计划以及州和地方住房激励计划)补贴的租金限制住房。

无限制经济适用房

为了满足各阶层劳动力家庭的需求,房利美为市场利率单位提供融资,这些单位不接受政府住房计划的支持,但仍在当地市场提供负担得起的租金。这些单元通常位188金宝搏博彩排名于B类或C类房地产中,由于资产的年龄、状况或位置,可提供可承受的租金。要使房产符合无限制经济适用房的条件,至少80%的所有单元必须是收入不超过AMI 120%的家庭能够负担得起的。

制造业住房社区(MHC)

无论是对房主还是租房者来说,人造住房仍然是经济适用房存量的重要组成部分。拥有自己住房的制造业住房居民的家庭年收入中位数约为35000美元,是现场建造房屋业主年收入中位数的一半。对于制造业住房的承租人来说,超过三分之一的人每年的收入不到20000美元。1.为了支持这一社区,房利美为制造业住房社区场地的所有者提供融资,其中单个p188金宝搏博彩排名ad场地出租给制造业住房的所有者。通过其计划要求,房利美试图影响这些社区的质量和负担能力。

健康房屋奖励

健康房屋奖励计划™ 该倡议为借款人提供了财政激励,这些借款人将促进健康的设计特点和实践或居民服务纳入其新建或修复的多户可负担的租赁物业中。

1.《2020年人造住宅景观》,多户经济和市场评论,2020年5月,房利美。188金宝搏博彩排名