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关于我们

迎接2020年的挑战

2020年,我国遭受了一场全球卫生大流行病的毁灭性影响。似乎一夜之间,家变成了办公室、学校、日托所等等。随着COVID-19病例数量的增加和企业关闭,数百万人遭受了失业、收入减少、疾病和大流行的其他后果。失业率创历史新高,房主和租客都难以及时支付抵押贷款和租金。这场大流行让人们高度关注因系统性种族主义而加剧的健康、经济和公民权利差距,为我国的种族清算、反思和行动创造了一个关键转折点。人们比以往任何时候都更需要安全、体面、负担得起的住房。

根据我们的章程和我们的选择,房利美的使命是在繁荣时期和艰难时期188金宝搏博彩排名为住房和抵押贷款市场提供稳定和资金。2020年的挑战有助于明确我们的优先事项:支持我们的贷款人及其借款人和承租人,帮助人们保住自己的住房,稳定住房市场,并在危机期间和之后加强住房安全。188金宝搏博彩排名房利美积极应对疫情给住房市场带来的挑战,并把人民放在首位——保障员工的健康和福祉,这样他们就可以继续帮助确保美国的抵押贷款和住房市场开放。我们7,500名员工承诺支持我们所服务的员工,并为房地产市场提供坚实的基础,为这项重要工作奠定了基础。尽管个人的混乱和不确定性,我们的人民仍然专注于我们的使命,在这个国家最需要的时候。

我们7500名员工的承诺,支持我们服务的人,为住房市场提供坚实的基础,为我们做好了这项至关重要的工作。

在联邦住房金融局(FHFA)的指导下,房利美从COVID-19紧急情况早期开始采取措施,停止止赎,为难以支付抵押贷款的房主提188金宝搏博彩排名供缓解,并停止因不支付租金而被驱逐。这些企业开发了新的解决方案,并向服务机构提供工具、信息和指导,使借款人能够更容易地获得还款计划和还款选择。2020年2月,房利美1700万单户住房借款人中,约有6000人188金宝搏博彩排名参与了积极的贷款延期计划。到2020年5月,这个数字超过了100万。自2008年以来,房利美为迎接当前危机的挑战做好了准备。188金宝搏博彩排名利用通过现有政策定义和审查的随时可用的损失缓解解决方案,使我们能够更快地为更多的人服务。

为帮助在大流行期间面临挑战的多户居民,必须在多个方面提供救济。从2020年3月开始,在《关爱法案》通过之前,我们允许多户贷款人对房利美融资多户房地产的借款人给予宽容,如果他们经历了新冠肺炎-19的财务困难。作为交换,借款人承诺为承租人提供保护,包括灵活偿还租金和暂停因未支付租金而驱逐。一旦《关爱法案》颁布,我们就将我们188金宝搏博彩排名的忍耐计划与该法案保持一致,并通过额外的租户保护和通知要求进一步加强了我们的忍耐计划,包括继续向受影响的租户发出30天的迁出通知。截至2020年12月31日,根据未付本金余额,1.4%的我们的多户业务账簿收到了与新冠病毒相关的暂缓计划。

为了确保贷款人、服务商、借款人、承租人和物业管理人掌握有关政策更新和救济方案的最新信息,我们启动了最大规模的直接面向消费者的营销活动“在此帮助”活动。我们的外联工作突出了救济选项,提供了有用的工具和资源,并传达了最新、最准确的市场信息——使人们能够采取知情的行动。近350万人访问了我们更新的KnowYourOptions.com网站,在2020年期间,约有14000名消费者通过灾难响应网络参加了咨询会议。

在支持服务商、借款人和承租人的同时,我们也充当了稳定力量,帮助保持抵押贷款市场的开放。当其他投资者退出抵押贷款支持证券市场时,我们介入并从贷款人手中购买抵押贷款,提供了市场流动性的关键来源。我们不顾市场状况,保持证券交易活动,将市场稳定置于回报之上。房主们利用了历史上最低的抵押贷款利率,而房利美则通过购买创纪录数量的再融资抵押贷款来支持贷款人。因此,我们在2020年获得了1.4万亿美元的单户和多户贷款,为房利美历史上任何一年的抵押贷款市场提供了最大的流动性。188金宝搏博彩排名

我们在2020年获得了1.4万亿美元的单户和多户贷款。

2020年夏天,疾病控制和预防中心发布的数据显示,种族和少数民族群体受新冠病毒-19的影响不成比例,暴露了长期存在的系统性健康和社会不平等。全世界还目睹了乔治·弗洛伊德的死亡,这一事件引发了内乱,并再次提醒人们,这个国家数百万人——特别是黑人和其他有色人种——面临严峻的现实。对现有差距的关注已经扩大,我们的国家正在承认种族歧视政策,如红线分隔政策,这些政策剥夺了黑人进入拥有高质量工作、学校和医疗保健的社区的机会。在有经济机会的地区缺乏负担得起的住房继续加剧系统性的种族不平等,健康和财政挑战不成比例地落在有色人种身上。

我们致力于帮助更多的人获得安全、健康、可持续和负担得起的住房,这一承诺在大流行之前就已经存在,并将继续成为本次危机及其后的优先事项。188金宝搏博彩排名房利美重申,我们致力于帮助增加可持续和可负担的住房供应,提供租房和住房所有权教育,让更多的人拥有自己的房子,缩小种族住房差距,推进住房行业内系统性的种族平等。负责任地为扩大黑人家庭拥有住房提供资金,将有助于使我国住房的未来从根本上比过去更公平、更健康。

在持续变化的一年里,房利美始终坚定地专注于我们的使命。188金宝搏博彩排名我们的工作帮助更多的人保住了自己的住房,稳定了住房市场,并在危机期间促进了住房安全。在这份报告中,我们将对房利美2020年的表现进行评估,以实现我们的目标,即在不确定的市场条件下为抵188金宝搏博彩排名押贷款提供稳定的流动性来源,并在任何时候在所有市场增加可负担得起的住房和租赁住房融资。